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国有土地使用权划拨审批
事项编码:62050000000001391483X0XK00005000
办理部门
国土局
办理地点

天水市秦州区建设路185号 

办理时间
星期一至星期五(上午8:30—11:50,下午14:30—17:50),法定节假日不对外受理业务。
咨询电话
0938-8621338
投诉电话
0938-8622985
事项介绍
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流程图
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常见问题
事项名称
国有土地使用权划拨审批
申办主体
法人,其他组织
承诺时限
法定时限
受理条件

1.发改部门或者上级主管部门的立项批复(保障性安居工程用地,还需房管部门的立项文件);

2.《建设用地规划许可证》及附件(附图、规划条件等);

3.使用新增建设用地的,提交农用地转用及征用土地的批准文件和勘测定界图;使用存量土地的,提交《不动产登记证书》或《国有土地使用证》;

4.该宗地的用地范围图、宗地图;

5.征地补偿协议、支付征地补偿费的相关票据等资料;

6.能够承担相应法律责任的法人或者其他组织。

申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

《建设用地规划许可证》及附件(附图中应标明用地单位名称、规划用地范围、面积、用途、规划条件)

原件或复印件 A4纸,一式两份(打印)

必要

使用新增建设用地的,提交农用地转用和征用土地的批准文件和勘测定界图;使用存量土地的,提交《不动产登记证书》或《国有土地使用证》

复印件 A4纸,一式一份(打印)

必要

发改部门批复(保障性安居工程用地,还需房管部门的立项文件或者上级主管部门的立项)

原件或复印件 A4纸,一式两份(打印)

必要

征地补偿协议、支付征地补偿费的相关票据

原件或复印件 A4纸,一式一份(打印)

必要

该宗地的用地范围图、宗地图

原件 A4纸,一式两份(打印)

必要

国有地使用权划拨申请报告

原件 红头文件,A4纸,一式一份(打印)

必要

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收费情况
是否收费:否
法定依据

1.《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正,1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订,根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正)第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。

2.《划拨用地目录》(2001年10月18日国土资源部第9次部务会议通过,中华人民共和国国土资源部令第9号)第二条符合本目录的建设用地项目,由建设单位提出申请,经有批准权的人民政府批准,方可以划拨方式提供土地使用权。

3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号)第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(1)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(2)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。(3)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。(4)土地使用者应当依法申请土地登记:通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案,报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施,并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。

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