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国有土地使用权划拨审批
事项编码:62050000000001391483X0XK00005000
办理部门
国土局
办理地点

天水市人民政府政务大厅(秦州区春风路天水市人民政府政务中心1号楼) 

办理时间
星期一至星期五(上午8:30—12:00,下午14:30—18:00),法定节假日不对外受理业务。
咨询电话
0938-8621338
投诉电话
0938-8622985
事项介绍
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流程图
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常见问题
事项名称
国有土地使用权划拨审批
申办主体
法人,其他组织
承诺时限
法定时限
受理条件

一、经国务院或省政府批准供地方案的建设项目用地,:1.办理土地划拨手续的函;2.国有土地使用权划拨申请报告;3.征地批准文件;4.勘测定界图坐标;

二、新增用地(只涉及省政府已批准农用地转用和土地征收但未颁证的用地):1.办理土地划拨手续的函;2.审查报告;3.征地批准文件;4.立项文件(保障性安居工程用地,还需房管部门的方案批复);5.规划许可证及规划条件通知书;6.用地范围图;

三、存量用地(只涉及已颁证用地):1.办理土地划拨手续的函;2.审查报告;3.土地权属来源材料;4.立项文件(保障性安居工程用地,还需房管部门的方案批复);5.规划许可证及规划条件通知书;6.用地范围图;

四、混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地):1.办理土地划拨手续的函;2.审查报告;3.征地批准文件;4.土地权属来源材料;5.立项文件(保障性安居工程用地,还需房管部门的方案批复);6.规划许可证及规划条件通知书;7.用地范围图。

申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

办理土地划拨手续的函

原件 A4纸 一份

必要

经国务院或省政府批准供地方案的建设项目用地

国有土地使用权划拨申请报告

原件 A4纸 一份

必要

经国务院或省政府批准供地方案的建设项目用地

征地批准文件

原件或复印件 A4纸 一份

必要

经国务院或省政府批准供地方案的建设项目用地

勘测定界图坐标

原件或复印件 A4纸 一份

必要

经国务院或省政府批准供地方案的建设项目用地

办理土地划拨手续的函

原件 A4纸 一份

必要

新增用地(只涉及省政府已批准农用地转用和土地征收但未颁证的用地)

审查报告

原件或复印件 A4纸 一份

必要

新增用地(只涉及省政府已批准农用地转用和土地征收但未颁证的用地)

征地批准文件

原件或复印件 A4纸 一份

必要

新增用地(只涉及省政府已批准农用地转用和土地征收但未颁证的用地)

立项文件(保障性安居工程用地,还需房管部门的方案批复)

复印件 A4纸 一份

必要

新增用地(只涉及省政府已批准农用地转用和土地征收但未颁证的用地)

规划许可证及规划条件通知书

原件或复印件 A4纸 一份

必要

新增用地(只涉及省政府已批准农用地转用和土地征收但未颁证的用地)

用地范围图

原件 A4纸 一份

必要

新增用地(只涉及省政府已批准农用地转用和土地征收但未颁证的用地)

办理土地划拨手续的函

原件 A4纸 一份

必要

存量用地(只涉及已颁证用地)

审查报告

原件或复印件
A4纸 一份

必要

存量用地(只涉及已颁证用地)

土地权属来源材料

原件或复印件 A4纸 一份

必要

存量用地(只涉及已颁证用地)

立项文件(保障性安居工程用地,还需房管部门的方案批复)

复印件 A4纸 一份

必要

存量用地(只涉及已颁证用地)

规划许可证及规划条件通知书

原件或复印件 A4纸 一份

必要

存量用地(只涉及已颁证用地)

用地范围图

原件 A4纸 一份

必要

存量用地(只涉及已颁证用地)

办理土地划拨手续的函

原件 A4纸 一份

必要

混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地)

审查报告

原件或复印件 A4纸 一份

必要

混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地)

征地批准文件

原件或复印件 A4纸 一份

必要

混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地)

土地权属来源材料

原件或复印件 A4纸 一份

必要

混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地)

立项文件(保障性安居工程用地,还需房管部门的方案批复)

原件或复印件 A4纸 一份

必要

混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地)

规划许可证及规划条件通知书

原件或复印件 A4纸 一份

必要

混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地)

用地范围图

原件 A4纸 一份

必要

混合用地(既涉及已批准农用地转用和土地征收但未颁证、又涉及已颁证的用地)
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收费情况
是否收费:否
法定依据

1.《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正,1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订,根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正)第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。

2.《划拨用地目录》(2001年10月18日国土资源部第9次部务会议通过,中华人民共和国国土资源部令第9号)第二条符合本目录的建设用地项目,由建设单位提出申请,经有批准权的人民政府批准,方可以划拨方式提供土地使用权。

3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号)第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(1)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(2)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。(3)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。(4)土地使用者应当依法申请土地登记:通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案,报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施,并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。

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